22 Rue du Chateau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Chateau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 138 mètres
- - Aubagne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chateau, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 22 Rue du Chateau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chateau se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -22.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
