26 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 365 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Chateau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 149 mètres
- Aubagne à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2158 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 615 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 211 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 315 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Chateau(2 753€)

24 Rue du Chateau(2 923€)

30 Rue du Chateau(2 721€)

20 bis Rue du Chateau(2 921€)

32 Rue du Chateau(2 549€)

20 Rue du Chateau(3 034€)

16 Rue du Chateau(3 029€)

34 Rue du Chateau(2 530€)

Prix du 26 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 26 Rue du Chateau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Chateau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Impasse de la Berge, 13400 Aubagne(2,694 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,242 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.