4 Rue du Chateau, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Chateau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 124 mètres
- - Aubagne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 293 mètres
Ventes au 4 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 4 Rue du Chateau à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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