2 Rue du Lion, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de 2.88 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Lion, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 43 mètres
- - Aubagne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 227 mètres
Ventes au 2 Rue du Lion
Les 3 ventes au 2 Rue du Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lion se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 32.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
