2 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 810 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 10.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 57 mètres
- Aubagne à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2101 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 657 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 283 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 230 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Lion(2 524€)

4 Rue du Lion(2 285€)

2 Rue du Lion(2 451€)

7 Rue du Lion(2 223€)

6 Rue du Lion(2 262€)

1 Rue du Four(2 532€)

3 Rue du Four(2 595€)

2 Rue du Four(2 525€)

Prix du 2 bis Rue du Lion dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 bis Rue du Lion se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Lion se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.