3 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 804 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 52 mètres
- Aubagne à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2101 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 650 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 290 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 223 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Lion(2 532€)

2 Rue du Lion(2 451€)

4 Rue du Lion(2 285€)

7 Rue du Lion(2 223€)

2 Rue du Four(2 525€)

7 bis Rue du Pont(2 330€)

1 Rue du Four(2 532€)

3 Rue du Four(2 595€)

Prix du 3 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 3 Rue du Lion se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lion se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.