16 Rue du Pont, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Pont, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 38 mètres
- - Aubagne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 642 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 301 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pont, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 16 Rue du Pont se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pont par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pont se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -21.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 16 Rue du Pont à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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