3 Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 360 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 33 parkings - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comoedia à 90 mètres
- Aubagne à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1966 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 570 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 450 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 140 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 125 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

152 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri Dunant(2 853€)

2 Rue Henri Dunant(2 752€)

5 Rue Henri Dunant(2 825€)

7 Rue Henri Dunant(2 790€)

1 Rue Henri Dunant(2 388€)

6 Rue Henri Dunant(2 849€)

4 Avenue Joseph Fallen(2 766€)

8 Rue Joseph Lafond(2 518€)

Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Dunant se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,857 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13400 Aubagne(2,549 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(2,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.