3 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 250 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 et de 10.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 69 mètres
- Aubagne à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2075 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 66 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 221 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jardiniere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jardiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jardiniere(3 110€)

2 Rue Jardiniere(3 470€)

7 bis Rue Jardiniere(3 180€)

2 Rue Mireille(2 993€)

4 Rue Mireille(2 776€)

5 Rue Lucienne Tourrel(3 109€)

6 Rue Lucienne Tourrel(3 184€)

1 Rue du Jeu de Paume(3 195€)

Prix du 3 Rue Jardiniere dans son marché local

Prix du 3 Rue Jardiniere par rapport à la voie

Sur Rue Jardiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue Jardiniere se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jardiniere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jardiniere se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jardiniere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jardiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.