12 bis Rue Laget, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Laget, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 3.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Laget, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 68 mètres
- - Aubagne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2080 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 262 mètres
Ventes au 12 bis Rue Laget
Les 3 ventes au 12 bis Rue Laget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Laget dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Laget par rapport à la voie
Sur Rue Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 bis Rue Laget se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Laget par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Laget se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Laget
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Laget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Laget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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