2 Rue Laget, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 133 € à 3 381 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Laget, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de 6.45 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Laget, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 77 mètres
- Aubagne à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2061 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 647 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 223 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 295 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 300 mètres

Ventes au 2 Rue Laget

Les 3 ventes au 2 Rue Laget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

113 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.89 m²

2 Rue Laget, 13400 Aubagne

6 avril 2022

167 000 €(2 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.6 m²

2 Rue Laget, 13400 Aubagne

12 janvier 2023

150 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

2 Rue Laget, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Laget(2 816€)

6 Rue Laget(2 820€)

1 Rue Laget(2 823€)

3 Rue Laget(3 017€)

8 Rue Laget(2 942€)

3 bis Rue Laget(3 021€)

10 Rue Laget(3 023€)

7 Rue Rastegue(2 691€)

Prix du 2 Rue Laget dans son marché local

Prix du 2 Rue Laget par rapport à la voie

Sur Rue Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue Laget se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laget par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laget se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Rue Rastegue, 13400 Aubagne(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.