7 Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 87 mètres
- - Aubagne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2157 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 215 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 196 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Blanc
Les 4 ventes au 7 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 7 Rue Louis Blanc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Blanc se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Louis Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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