9 Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 407 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 465 € à 6 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 et de 9.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 93 mètres
- Aubagne à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 208 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 151 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 191 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Blanc

Les 0 ventes au 9 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Rue Louis Blanc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Blanc par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Blanc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,487 €)

Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne(2,825 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.