3 Rue Mestre Arnaud, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 956 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mestre Arnaud, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Mestre Arnaud, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gemenos à 105 mètres
- Aubagne à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2838 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 635 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 700 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 559 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mestre Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mestre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Mestre Arnaud(3 922€)

1 Rue Mestre Arnaud(4 118€)

4 Rue Mestre Arnaud(3 936€)

5 Rue Mestre Arnaud(3 761€)

6 Avenue Sainte Nicole(3 930€)

4 Avenue Sainte Nicole(3 901€)

25 Avenue Sainte Nicole(4 127€)

340 Route de Gemenos(3 726€)

Prix du 3 Rue Mestre Arnaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Mestre Arnaud par rapport à la voie

Sur Rue Mestre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 3 Rue Mestre Arnaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mestre Arnaud par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mestre Arnaud se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,142 €)

Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne(3,721 €)

Chemin du Chateau, 13400 Aubagne(4,315 €)

Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mestre Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mestre Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.