2 Rue Mireille, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 250 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mireille, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Mireille, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 64 mètres
- Aubagne à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2072 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 454 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 66 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 227 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mireille(2 776€)

3 Rue Mireille(3 052€)

4 bis Rue Mireille(3 045€)

6 Rue Mireille(3 036€)

3 Rue Jardiniere(3 094€)

30 Rue Frederic Mistral(3 043€)

28 Rue Frederic Mistral(3 237€)

32 Rue Frederic Mistral(3 046€)

Prix du 2 Rue Mireille dans son marché local

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à la voie

Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue Mireille se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mireille se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(2,877 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.