4 Rue Mireille, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 254 € à 3 641 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Mireille, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°3 et de 7.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Mireille, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 71 mètres
- Aubagne à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2079 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 452 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 59 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 221 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 129 mètres

Ventes au 4 Rue Mireille

Les 2 ventes au 4 Rue Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

90 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

4 Rue Mireille, 13400 Aubagne

12 septembre 2019

65 500 €(2 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.53 m²

4 Rue Mireille, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mireille(3 052€)

2 Rue Mireille(2 993€)

4 bis Rue Mireille(3 045€)

6 Rue Mireille(3 036€)

5 bis Rue Mireille(3 037€)

3 Rue Jardiniere(3 094€)

30 Rue Frederic Mistral(3 043€)

28 Rue Frederic Mistral(3 237€)

Prix du 4 Rue Mireille dans son marché local

Prix du 4 Rue Mireille par rapport à la voie

Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 4 Rue Mireille se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mireille par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mireille se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(2,877 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.