4 bis Rue Mireille, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°3 et de n°6.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Mireille, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 86 mètres
- - Aubagne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 44 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Mireille, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mireille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 bis Rue Mireille se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mireille par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Mireille se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Mireille à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Mireille est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue Mireille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 4 bis Rue Mireille à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
