25 Rue Ruer, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 459 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Ruer, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 25 Rue Ruer, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganteaume à 75 mètres
- Aubagne à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 405 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 170 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ruer

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ruer dans son marché local

Prix du 25 Rue Ruer par rapport à la voie

Sur Rue Ruer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 25 Rue Ruer se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ruer par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ruer se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 13400 Aubagne(3,020 €)

Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne(3,240 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,088 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 13400 Aubagne(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ruer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.