20 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse de la Muée, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 532 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse de la Muée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse de la Muée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse de la Muée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse de la Muée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la Muée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse de la Muée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse de la Muée dans son marché local
Prix du 20 Traverse de la Muée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Muée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 20 Traverse de la Muée se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse de la Muée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse de la Muée se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Traverse de la Muée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 20 Traverse de la Muée à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
