39 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse de la Muée, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et du 1.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 555 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 657 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 587 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Traverse de la Muée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Traverse de la Muée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Traverse de la Muée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Traverse de la Muée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de la Muée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de la Muée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse de la Muée dans son marché local
Prix du 39 Traverse de la Muée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Muée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 39 Traverse de la Muée se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse de la Muée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse de la Muée se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
