240 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°255 et de 8.73 % à celui du n°250.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 240 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 294 mètres
- - Aubagne à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 710 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 820 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 535 mètres
Ventes au 240 Traverse de la Muée
Les 2 ventes au 240 Traverse de la Muée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 240 Traverse de la Muée dans son marché local
Prix du 240 Traverse de la Muée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Muée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 240 Traverse de la Muée se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Traverse de la Muée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Traverse de la Muée se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 240 Traverse de la Muée
Les biens actuellement en vente autour du 240 Traverse de la Muée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Traverse de la Muée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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