15 Traverse des Coquieres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse des Coquieres, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Traverse des Coquieres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comoedia à 46 mètres
- - Aubagne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 613 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Traverse des Coquieres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse des Coquieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse des Coquieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse des Coquieres, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse des Coquieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse des Coquieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse des Coquieres dans son marché local
Prix du 15 Traverse des Coquieres par rapport à la voie
Sur Traverse des Coquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 15 Traverse des Coquieres se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse des Coquieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Traverse des Coquieres se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Traverse des Coquieres à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 15 Traverse des Coquieres est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
