67 Traverse des Pins, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Traverse des Pins, affiche un prix moyen de 4 515 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Traverse des Pins, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 207 mètres
- - Aubagne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1497 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Traverse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 67 Traverse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Traverse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Traverse des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Traverse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Traverse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Traverse des Pins dans son marché local
Prix du 67 Traverse des Pins par rapport à la voie
Sur Traverse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 67 Traverse des Pins se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Traverse des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Traverse des Pins se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 26.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Traverse des Pins à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 67 Traverse des Pins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
