28 Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Michèle Pourchier, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 14 logements - 6 locaux - 26 parkings - 784 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 213 mètres
Ventes au 28 Avenue Michèle Pourchier
Une vente a été recensée au 28 Avenue Michèle Pourchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Michèle Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Michèle Pourchier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Michèle Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Michèle Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Michèle Pourchier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Michèle Pourchier par rapport à la voie
Sur Avenue Michèle Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Avenue Michèle Pourchier se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Michèle Pourchier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Michèle Pourchier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Auriol et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Michèle Pourchier à Auriol
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Michèle Pourchier est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 28 Avenue Michèle Pourchier à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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