30 Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Michèle Pourchier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Michèle Pourchier, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 14 logements - 6 locaux - 26 parkings - 784 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Michèle Pourchier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Michèle Pourchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Michèle Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Michèle Pourchier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Michèle Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Michèle Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Michèle Pourchier dans son marché local
Prix du 30 Avenue Michèle Pourchier par rapport à la voie
Sur Avenue Michèle Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 30 Avenue Michèle Pourchier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Michèle Pourchier par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Michèle Pourchier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Auriol et 21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Michèle Pourchier à Auriol
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Michèle Pourchier est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 30 Avenue Michèle Pourchier à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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