49 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Peynier, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°73 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Peynier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Peynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Peynier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Peynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Peynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Peynier dans son marché local
Prix du 49 Route de Peynier par rapport à la voie
Sur Route de Peynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 49 Route de Peynier se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Peynier par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Peynier se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 24.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
