35 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Peynier, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°25 et du 16.9 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route de Peynier, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 422 mètres
Ventes au 35 Route de Peynier
Une vente a été recensée au 35 Route de Peynier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Peynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Peynier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Peynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Peynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Peynier dans son marché local
Prix du 35 Route de Peynier par rapport à la voie
Sur Route de Peynier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 35 Route de Peynier se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Peynier par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Peynier se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 3.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
