22 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J. Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -40.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
