2 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 945 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°33 et de 21.7 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Impasse de l’Aviation, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 118 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 27 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Aviation

Les 0 ventes au 2 Impasse de l’Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Aviation dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Aviation par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Impasse de l’Aviation se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Aviation par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aviation se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -46.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.