248 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue de Violesi, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°258 et du 27.75 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 248 Avenue de Violesi, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bouc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 1221 mètres
- - Ecoe primaire privée pot-en-ciel à 1066 mètres
Ventes au 248 Avenue de Violesi
Une vente a été recensée au 248 Avenue de Violesi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue de Violesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue de Violesi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue de Violesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue de Violesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue de Violesi dans son marché local
Prix du 248 Avenue de Violesi par rapport à la voie
Sur Avenue de Violesi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 248 Avenue de Violesi se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue de Violesi par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue de Violesi se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -6.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
