44 Rue des Abelias, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue des Abelias, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 44 Rue des Abelias, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 700 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Georges Brassens à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 297 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 328 mètres
Ventes au 44 Rue des Abelias
Les 5 ventes au 44 Rue des Abelias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Abelias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Abelias par rapport à la voie
Sur Rue des Abelias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 44 Rue des Abelias se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Abelias par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Abelias se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 40.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Abelias
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