259 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°194 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°259 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 259 Chemin du Puits Neuf, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Chemin du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 259 Chemin du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 259 Chemin du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 259 Chemin du Puits Neuf se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin du Puits Neuf par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Chemin du Puits Neuf se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 43.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 050 € au 259 Chemin du Puits Neuf à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 913 € si le professionnel les prend en charge.
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