40 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aubepine, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1807 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3094 mètres
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aubepine dans son marché local
Prix du 40 Rue Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 40 Rue Aubepine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aubepine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Aubepine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Aubepine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Aubepine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
à la bonne porte
Cabriès 13480
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