44 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Aubepine, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°40 et de 14.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Aubepine, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1813 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3096 mètres
- - Ecole maternelle Petit Lac à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 347 mètres
Ventes au 44 Rue Aubepine
Une vente a été recensée au 44 Rue Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Aubepine dans son marché local
Prix du 44 Rue Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 44 Rue Aubepine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Aubepine par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Aubepine se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Aubepine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Aubepine
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à la bonne porte
Cabriès 13480
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