1781 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1781 Rue de la Baou, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°1825 et du 7.77 % à celui du n°1750.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1781 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 743 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1781 Rue de la Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1781 Rue de la Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1781 Rue de la Baou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1781 Rue de la Baou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1781 Rue de la Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1781 Rue de la Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1781 Rue de la Baou dans son marché local
Prix du 1781 Rue de la Baou par rapport à la voie
Sur Rue de la Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 1781 Rue de la Baou se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1781 Rue de la Baou par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1781 Rue de la Baou se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 23.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
