1786 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1786 Rue de la Baou, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1802 et de n°1834.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1786 Rue de la Baou, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cabriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 433 mètres
Ventes au 1786 Rue de la Baou
Une vente a été recensée au 1786 Rue de la Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1786 Rue de la Baou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1786 Rue de la Baou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1786 Rue de la Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1786 Rue de la Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1786 Rue de la Baou dans son marché local
Prix du 1786 Rue de la Baou par rapport à la voie
Sur Rue de la Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 1786 Rue de la Baou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1786 Rue de la Baou par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des appartements atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 1786 Rue de la Baou se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 19.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabriès a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au premier semestre 2020 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1786 Rue de la Baou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 1786 Rue de la Baou à Cabriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
