1 Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Calanque, affiche un prix moyen de 8 639 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 248 mètres
- - Carry-le-Rouet à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 852 mètres
Ventes au 1 Allee de la Calanque
Une vente a été recensée au 1 Allee de la Calanque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Calanque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Calanque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Calanque dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Calanque par rapport à la voie
Sur Allee de la Calanque, le prix moyen des appartements s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 8 639 €/m², le 1 Allee de la Calanque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Calanque par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Calanque se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 141.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Calanque à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Calanque est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
