2 bis Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee de la Calanque, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 261 mètres
- - Carry-le-Rouet à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee de la Calanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee de la Calanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee de la Calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee de la Calanque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de la Calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee de la Calanque dans son marché local
Prix du 2 bis Allee de la Calanque par rapport à la voie
Sur Allee de la Calanque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 2 bis Allee de la Calanque se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee de la Calanque par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee de la Calanque se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 40.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee de la Calanque à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee de la Calanque est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
