11 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 10 372 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 10 372 €/m², le 11 Avenue Charles Gounod se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Gounod par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Gounod se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cassis et 137.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 518 600 € au 11 Avenue Charles Gounod à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 965 € en assurant vous-même les visites, ou 6 483 € si le professionnel les prend en charge.
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