19 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 314 mètres
Ventes au 19 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 19 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 19 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 9 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 19 Avenue Charles Gounod se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Charles Gounod par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Charles Gounod se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cassis et 120.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 500 € au 19 Avenue Charles Gounod à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 038 € en assurant vous-même les visites, ou 6 019 € si le professionnel les prend en charge.
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