10 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol Marne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 10 Avenue de la Marne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Marne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Marne se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Cassis et 97.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 450 € au 10 Avenue de la Marne à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 786 € en assurant vous-même les visites, ou 5 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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