36 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 8 454 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°36 f et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 36 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 250 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Viguerie
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Viguerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Viguerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 454 €/m², le 36 Avenue de la Viguerie se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Viguerie par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Viguerie se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Cassis et 87.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
