8 Avenue du Clos du Vallon, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Clos du Vallon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Clos du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 8 Avenue du Clos du Vallon se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Clos du Vallon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Clos du Vallon se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Cassis et 78.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue du Clos du Vallon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 390 500 € au 8 Avenue du Clos du Vallon à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 763 € en assurant vous-même les visites, ou 4 881 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
