12 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joseph Liautaud, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 288 mètres
Ventes au 12 Avenue Joseph Liautaud
Une vente a été recensée au 12 Avenue Joseph Liautaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Liautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joseph Liautaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Liautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph Liautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joseph Liautaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joseph Liautaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Liautaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 12 Avenue Joseph Liautaud se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joseph Liautaud par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joseph Liautaud se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Cassis et 71.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Joseph Liautaud à Cassis
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Joseph Liautaud est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 750 € au 12 Avenue Joseph Liautaud à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 619 € en assurant vous-même les visites, ou 3 809 € si le professionnel les prend en charge.
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