45 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- La fontaine du 18ème siècle à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 181 mètres
- - Cassis à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1803 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Victor Hugo se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
1 annonces en vente chez Flatway
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