25 Boulevard Jean Jaures, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 8 400 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Jean Jaures, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Jean Jaures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 8 162 €/m². Avec un prix moyen de 8 400 €/m², le 25 Boulevard Jean Jaures se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Jean Jaures par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jean Jaures se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 135.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Jean Jaures à Cassis
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Jean Jaures est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
