16 Chemin du Pigeonnier, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 9 958 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin du Pigeonnier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Pigeonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 782 €/m². Avec un prix moyen de 9 958 €/m², le 16 Chemin du Pigeonnier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Pigeonnier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cassis et 127.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 900 € au 16 Chemin du Pigeonnier à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 448 € en assurant vous-même les visites, ou 6 224 € si le professionnel les prend en charge.
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