6 Place du Grand Carnot, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Grand Carnot, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Grand Carnot, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Grand Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Grand Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Grand Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Grand Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Grand Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Grand Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Grand Carnot dans son marché local
Prix du 6 Place du Grand Carnot par rapport à la voie
Sur Place du Grand Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 6 Place du Grand Carnot se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Grand Carnot par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Grand Carnot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Cassis et 118.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Grand Carnot à Cassis
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Grand Carnot est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 500 € au 6 Place du Grand Carnot à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 713 € en assurant vous-même les visites, ou 4 856 € si le professionnel les prend en charge.
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