22 Quai des Baux, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 346 €

de 6 246 € à 10 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Quai des Baux, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Quai des Baux, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 78 mètres
- Cassis à 2486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1748 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai des Baux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Quai des Baux(8 331€)

21 Quai des Baux(8 332€)

20 Quai des Baux(8 350€)

19 Quai des Baux(8 316€)

18 Quai des Baux(8 315€)

2 Rue Frederic Mistral(8 320€)

21 Rue Therese Rastit(8 343€)

1 Rue Frederic Mistral(8 104€)

Prix du 22 Quai des Baux dans son marché local

Prix du 22 Quai des Baux par rapport à la voie

Sur Quai des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 22 Quai des Baux se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai des Baux se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 133.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis(7,344 €)

Place Mirabeau, 13260 Cassis(8,193 €)

Quai Calendal, 13260 Cassis(8,115 €)

Rue Esterelle, 13260 Cassis(8,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Quai des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.