23 Quai des Baux, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 331 €

de 6 235 € à 10 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai des Baux, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 0.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 23 Quai des Baux, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 73 mètres
- Cassis à 2486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1745 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 208 mètres

Ventes au 23 Quai des Baux

Une vente a été recensée au 23 Quai des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2020

880 000 €(11 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.77 m²

23 Quai des Baux, 13260 Cassis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Quai des Baux(8 346€)

21 Quai des Baux(8 332€)

20 Quai des Baux(8 350€)

19 Quai des Baux(8 316€)

2 Rue Frederic Mistral(8 320€)

1 Rue Frederic Mistral(8 104€)

2 Place Mirabeau(8 099€)

3 Rue Frederic Mistral(8 100€)

Prix du 23 Quai des Baux dans son marché local

Prix du 23 Quai des Baux par rapport à la voie

Sur Quai des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 23 Quai des Baux se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai des Baux se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 133.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis(7,344 €)

Place Mirabeau, 13260 Cassis(8,193 €)

Quai Calendal, 13260 Cassis(8,115 €)

Rue Esterelle, 13260 Cassis(8,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Quai des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.